桃園強化公寓大廈管理 落實社區自治

《公寓大廈管理條例》自民國84年6月28日公布施行至今超過20年，隨著台灣都市化程度提升，公寓大廈型態的住宅社區越來越多，藉公寓大廈管理組織，讓各社區自主管理，落實社區自治理念。

桃園市內政部營建署「104年公寓大廈管理組織報備及相關業務考核」特優獎，桃園市長鄭文燦表示，優良公寓大廈評選每兩年舉辦一次，採學者專家評鑑，主要在考核報備業務與常態的輔導業務。桃園目前已有5,267個社區成立管理組織並完成報備，未來也將由都發局建管處及各區公所持續相關報備與輔導工作，並協助各管委會強化平日運作與管理。

桃園都發局提出「桃園市公寓大廈共用設施維護修繕補助辦法執行計畫」，105年度編列預算8,000萬元，社區申請7,998萬元，執行率高達99.98%；106年度則編列7,000萬元。該補助包括一般修繕、專案修繕兩大類別，專案修繕針對屋頂平台、外牆漏水、地下室外牆漏水、建築物外牆磁磚剝落維修等項目，依據社區規模區分為10萬、15萬、20萬元三等級，鼓勵公寓大廈社區定期自主修繕公用設施。

鄭文燦也說，市府文化局也提出「社區小誠品計畫」，鼓勵各社區大樓購置書籍，讓公寓大廈的閱覽室、圖書室得以增添藏書，鼓勵社區文化風氣。◇