陸投資者熱衷境外房產 首選美港英紐

最近有多家外媒報導，即使中共從去年開始加強了資本管控，但是中國投資者對境外的房地產仍然興趣不減。美國、香港、英國倫敦、紐西蘭等國家和地區都是中國買家的青睞之處。

世邦魏理仕近日的數據顯示，中國跨境房地產投資者是亞洲地區最活躍的，中國投資者2016年的海外房地產投資額高達282億美元，比2015年增長47%，美國是最吸引中國投資者的國家，其次是香港。

對於中國投資者在香港的情況，全球知名房地產服務商戴德梁行的數據顯示，2016年中國機構投資者在香港地產的投資額高達66億美元，是2015年的4倍多。

彭博社3月5日的報導中提到，中國房地產企業一直熱衷於投資香港土地市場，出價高於原本在港占主導地位的本地開發商，但是市場擔憂，這會導致香港房價進一步上漲。從去年3月末以來，香港的房地產價格已經上漲16%，達到歷史新高。一些赴港購買房地產的投資者，是為了在人民幣貶值的情況下，令手中的資金保值。

另外，3月初出爐的萊坊2017年〈倫敦報告〉中提到，倫敦房地產市場的交易中，73%是海外買家，其中來自中國和香港的投資最多，高達29億英鎊，占海外投資總額的31.2%。

紐西蘭知名網站Stuff於3月5日報導，中國的居外網上，中國投資者對紐西蘭的訪問量在2016年前9個月增加了50%。

路透社曾分析，中國投資者熱衷海外房地產的原因還包括中國房價高漲、在一些國家投資房地產可獲綠卡、海外房地產保值等。◇