民間自主翻修加速 百億救中區在望
台中市舊中區沒落近30年，歷經多任市長力挽狂瀾、救頹勢，甚至高喊「百億救中區」，效果亦有限；新政府上任後，把舊中區作為施政重點，今年鐵路高架化正式通車，火車站區周邊商業出現生機，除新興旅館，各行各業亦現卡位戰。依據資料顯示，除了官方專案輔導的指標性大樓，民間自主更新翻修的商業大樓也近百件，市府透過大型公共投資創造商機的策略，正在找回舊城的新生命。
台中市府推動舊城新生從治水著手，包括綠川、柳川、百年日月湖、台糖生態湖區等水域進行澈底大整治，並推出「台中大車站」與「綠空鐵道」，將隨著鐵路高架化後展開；根據市府估計，在市府多項公共建設「築巢引鳳」下，已為舊城區帶來百億民間投資，商機無限。
都發局長王俊傑指出，市府經過近2年努力，舊城新生展現成果，包括綠川、柳川從原本幽暗的河道，將逐漸改造成宜人的親水空間；活化閒置空間為文創旅店與青創基地；城區許多沒落老舊的商業大樓，也期待以新貌重新出發，包括受理輔導更新有4案，其中長生金融大樓已完工；民間自主申請更新的有7案，民間自主更新翻修的有75棟；並提到已針對中區提出「產業再生相關自治條例」草案，目前正在審議中。
經發局長呂曜志也指出，舊城的整體商業機能正快速改變中，已帶來上百億民間投資，包括國際級李方酒店管理集團響應，投資80億元在原金莎百貨舊址設立「台中李方艾美酒店」，並於林市長上任後加速動工；今年3月21日在干城地區還有一項由市府協助國產署招商、4億3,200萬的地上權案子脫標；他說，許多業者看準鐵路高架化車站開通後，市府推舊城新生計畫將展現良好商業潛能，因而紛紛進駐投資。
