中市首批勞工住宅 均價13萬爆申購潮

位台中精密園區，台中市首座勞工住宅「新業宜家」，3房不到500萬元，約該區域房價打六折，自9月1日起，開放台中精密園區、台中工業區及中科園區台中基地等園區勞工，進行第一階段資格申請；儘管房市不景氣，但詢問電話已破千。

台中市政府經發局表示，有別於103年勞工合宜住宅銷售方式，勞工住宅分二階段辦理；第一階段對象為精密園區及周邊工業區勞工，其中兩成出售給一、二期無自用住宅勞工，八成售給台中工業區及中科台中園區無自用住宅勞工，若有餘屋，開放台中市勞工第二階段銷售，每坪均價不超過13萬元。

經發局表示，承購勞工必須符合家庭年所得低於116.9萬元，且無自用住宅者，並放寬在職滿3個月以上勞工即可申購。

「新業宜家」位於台中市精密園區，占地3,515坪基地，規劃7棟勞工住宅合計723戶；其中203戶必須作為台中市府社會住宅，剩餘520戶產品規劃32~46坪、3~4房，公設比低於30%。

新業建設於2014年與市府合作，在台中精密園區打造首座合宜住宅「新業誠家」，2015年再度參與勞工住宅用地標售。新業建設表示，當地每坪土地市價約55萬元，新業卻以每坪12.65萬元、低於市價近八成取得土地，在於政府主動讓利，而當地房價每坪約21~25萬元。「新業宜家」預計2017年4月動工，2019年9月完工。◇