亞洲新灣區核心 205兵工廠開發案拍板

國防部第205廠位居高雄「亞洲新灣區」核心地段，為了取得205廠開發用地，高雄市政府同意撥付國防部350億元遷建費。5日在行政院長林全見證下，高雄市長陳菊與國防部副部長鄭德美簽署合作開發意向書，預定8年內搬遷完畢。陳菊說，盼這天已18年了。

占地57公頃、位處海陸空交通紐帶，該區屬於亞洲新灣區新蛋黃地帶，市值估計可達300億元。高雄市不動產開發公會理事長張永義表示，該地點每坪約100萬元起跳，若以特經區30公頃面積計算，大概達900億元天價。

205廠落地高雄近70年，是國軍負責輕兵器、機槍、機砲及彈藥研發生產單位。為配合港埠轉型，行政院1998年指示國防部遷建，直到2013年雙方成立推動平台，確認由市府負擔遷建費，終於拍板定案。

市府同意撥付國防部350億元遷建費，採「先建後拆」，待205廠遷至大樹區，確定新廠完備、產能恢復後，再執行舊廠拆除工程，預計8年遷建完畢。雙方共識加快腳步，提前2年完成。

林全表示，亞洲新灣區是高雄市政府重要的規劃，中央將提供最好支援，盡速完成相關建設。

陳菊說，市府動用平均地權基金中，標售抵費地後所賺得營收，承擔遷建費沒問題。

接下來，市府將進行205廠的區段徵收。都發局表示，205廠規劃為「特定經貿核心專區」已有初步設計，暫定30公頃（10公頃劃住宅用地、20公頃經貿用地），另外27公頃為公共設施用地。都發局長李怡德說，臨中山路為經貿區，中間規劃綠園道，東面會保留部分住宅用地。

李怡德表示，205廠是亞洲新灣區內腹地最大、最完整的精華地區，是下一個經貿新核心。未來開發以經貿為主，包括新創產業、企業總部等，引入產業發展及增加就業。經貿區未來會以標售方式釋出，還會建設公園、道路等。◇