1坪年租金1.87元 杉原棕櫚渡假村爆賤租

杉原棕櫚案7日遭立委林淑芬踢爆，東合開發公司年繳4萬4千多元（1坪年繳1.87元），向國有財產署承租2萬3千多坪土地開發成渡假村。林淑芬直批，將國有土地配合業者便宜取得，比救國團特權還更優渥。

林淑芬質疑，憑什麼把國家土地送給東合開發公司經營？國產署回應，主要是依據中央目的事業主管機關交通部觀光局核准許可，這案子採用委託經營方式，國產署有估價計算標準，按照地價百分比計算。

國產署跟東合開發股份有限公司簽訂經營契約，訂約權利金從民國98年~108年共約265萬元，經營權利金1年僅收4萬4千多元。東合承租的2萬3千多坪國有地面積占棕櫚案三成，渡假村獲利以觀光旅館業同業利潤計算至少逾三成，承租的經營權利金換算成1坪只要年繳1.87元，比救國團租金還便宜，連行政院都看不下去。

國產署的委託經營契約可不可解約？國產署表示，委託經營契約是早期東合要求讓售，但讓受部分國產署沒有同意。委託經營契約可以終止，只要相關目的事業主管機關撤銷或廢止許可，如果國家政策改變，也是一個終止要件。若政府政策有調整，國產署將配合依照行政院的公文做政策評估。◇