降金融風險 巢運籲「持續信用管制」

中央銀行30日宣布降息半碼，但並未解除豪宅貸款限制。公民團體巢運指出，撤除「豪宅貸款限制」最後防線，恐使房市供需均衡遙遙無期，因此提出3項訴求，盼政府堅守健全房市政策，讓房價回歸合理水位。

巢運表示，自去年8月開始，央行以「投資客已經大量減少」和「鬆綁以刺激房市交易量」等說法為由，陸續解除各項房市信用管制措施，然而房價卻仍未回到合理水位。巢運強調，居住改革的真諦在於回歸「居住價值」，並提出3項訴求，期望央行「持續實施房市信用管制」、「不以放鬆金源來拚經濟」，以及「盡速推動住宅市場資訊透明化和稅制改革」。

有關支持「持續實施信用管制」的理由，巢運解釋，透過房市信用管制措施，將可協助銀行審慎控管房貸授信量之成長，降低授信風險及維持金融穩定。反之，央行一旦完全解除不動產信用管制，將增加各行庫承接不動產貸款壞帳的金融風險。

巢運表示，在不動產貸款餘額成長率漸緩、不動產貸款金額占全體銀行放款比重持穩，以及全國購置住宅貸款違約率下降達成以前，堅決反對央行放棄房市信用管制。另外，由於經濟基礎非投資客或炒作者所能撐起，因此不希望以放鬆資金來源作為解套。◇