中市新興開發區 地價20年新高

台中市政府地政局公告101年土地現值，雖然大遠百剛開幕，但地王仍落在三角窗位置的新光三越百貨公司。地政局表示，去年共掌握法院拍賣案件1,740件，及一年不動產市場動態，並將全市共劃分11,397個區段進行勘查。地政局長曾國鈞指出，今年公告現值調整幅度達15.7%，是全國最高，主要落在新開發區如市地重劃區、區段徵收區，北屯捷運機場附近也是調整的重點。但是否會進一步帶動房價，曾國鈞表示，要看建商評估是否轉嫁給消費者。

根據地政局資料，中市公告土地現值平均上漲15.70%，在縣市合併後29行政區全部調漲。調漲幅度最低的，在原中市舊市區，包括中區14.9%、東區16.17%；而原台中縣調漲最少的則為東勢區6.98%、大甲區8.69%。

另外，捷運文心北屯線沿線，因地價調查呈現上漲情形，地評會也決議公告現值調漲調整幅度約上漲2至4成。而調整後公告土地現值將會占一般正常交易價格達80.60%，曾國鈞表示，這是除了反映地價，也兼顧地價均衡與公平性。◇