加速老屋都更 專家籲公辦民辦併行

據統計，雙北市平均5年完成都市更新統計不到2,500戶，按照同等速度要完成所有老屋更新需耗時2,300年。台灣省商業會25日舉辦「加速都市更新論壇」，專家建議以公辦和民辦雙軌進行，並簡化都更門檻加速老舊建物重建。

土壤液化問題浮上檯面，前內政部長李鴻源曾指出，若台北市發生6級以上地震，或將倒塌4千棟房屋。據統計，大台北地區超過30年以上老屋高達116萬戶，然而5年內完成都市更新卻不到2,500戶，依此速度進行，雙北市現有老屋全數都更則需耗時2,300年。 

台北市不動產開發公會監事、立偕建設總經理張巍懷表示，若要加速都更，「執行力」是重點，從日本50年經驗來看，公辦和民辦雙軌進行同樣重要。

台灣競爭力論壇理事長、台大公共事務所副教授彭錦鵬表示，都市更新有保障民眾生命財產安全的必要性，尤其4~5層老舊公寓的危險性較高。他建議，參考新北市推動的「簡易都更」政策，150坪以內基地的合法建物能以快速便捷的方式重建，提升建物安全。◇