地震來房子垮 金管會擬推土壤液化險

財政部長張盛和、金管會主委王儷玲等，16日出席立法院財委會，日前行政院開放民眾查詢土壤液化潛勢圖相關資訊後，房價、房貸利率、保費是否提高成為立委關切重點。金管會表示，將請產險公會針對土壤液化相關風險研議設計保險商品之可行性。

金管會指出，截至105年2月底，台灣約有272萬戶已投保住宅地震基本保險，投保率雖達32.35%，但仍有許多民眾尚未投保，金管會建議民眾，應檢視自身所投保地震相關保險之保單條款，主動了解保障範圍、保險金額及不保事項等內容，評估各項保障是否足夠並適時加保，以符合自身需求。

金管會表示，目前財產保險業已有提供民眾移轉因地震引起土壤液化，所致保險標的毀損或滅失之保險商品，例如：住宅地震基本保險、擴大地震保險附加條款、地震超額保障附加條款、輕損地震保險附加條款、商業火災保險附加地震險等，民眾均可於該等商品獲得上開保障。

至於民眾擔心相關保險商品是否會調漲保費，金管會表示，目前住宅地震基本保險之保險金額為新台幣150萬元，其保險費不會因公布土壤液化而調漲，至於其他商業險部分，金管會將督促產險業者無正當理由不得任意調整費率。

王儷玲談到，土壤液化潛勢區的公布對保費的影響非常小，比對房貸利率影響更小，透過相關穩定措施是比較有效的。

此外，外界憂心房貸利率上漲，王儷玲表示，公布土壤液化潛勢區資料，有助銀行房貸的差異化管理，而擔保品不是銀行利率差異化的唯一考量，只是因素之一。她說，對於位在潛勢區的新建案，進行建材補強、或購買保險，則可適用比較優惠的房貸利率，以降低差異化管理對房貸利率的影響，銀行局將做進一步評估，並研擬配套措施。

房貸差異化
張盛和：做法合理
張盛和16日表示，銀行依據風險進行授信及調整利率，這種做法是合理的，但風險不是只看房屋是否位於潛勢區，還要看房屋的結構，高潛勢區的房屋，貸款利率不一定就比較高，若房屋位於高潛勢區，但房屋結構好，也可能會有較優惠的利率。因此，行政院長張善政已指示金管會，在兼顧風險與民眾安全前提下，研議適合的措施。◇

財政部長張盛和表示，銀行依據風險進行授信及調整利率，這種做法是合理的。（記者陳柏州／攝影）