寶能戰萬科 只是華潤在鬩牆？

最近地產圈熱衷一事，就是萬科與寶能系的股權之戰。不過外界最為關心的或許不是誰勝誰負，而是這場商戰背後各色人等漸露原形，尤其是搶籌萬科的寶能系與其控制人姚振華，連官媒都忍不住問到底什麼來頭。而目前有人發現，姚振華原來不僅曾與王石同上一個人物榜，且今年7月吃過飯；同時華潤股份與萬科、寶能系還存在「三角關係」。

隱形大鱷寶能系老闆姚振華，因與萬科王石一戰而成為鎂光燈焦點。不過兩人雖然多次隔空放話、針鋒相對，但媒體發現兩人早在2010年就曾同時上榜「特區拓荒牛卅載競風流」（即官方嘉獎深圳市地產行業領軍人物）。另據報導，在12月雙方公開交戰之前，7月底，即寶能系增持萬科股票逾10%的節點上，姚王兩人曾在北京見了一次面、有了一場飯局，但最終不歡而散。

這事後來發展就如同媒體已經報導，8月27日，寶能系持股超過華潤成為萬科第一大股東。不到一星期，華潤通過增持奪回寶座。截止12月17日，寶能系已砸400億（人民幣，以下同）買下24.81億股萬科股份，占萬科總股本的22.45%，成為萬科第一大股東。12月18日午後萬科公告停牌。

然而這當中勁爆的是，有媒體記者查詢到，寶能旗下的寶誠投資的第四大股東和董事是華潤信託（華潤深國投信託）。除此，華潤信託還曾經耗資2億參股寶能旗下的寶能地產。新聞猶在，華潤信託近來最大話題是私募大佬徐翔的主要資本合夥人之一。

據調查發現，華潤旗下投資寶能旗下，不論目前仍持股還是已出清，都可以透過股權異動追蹤到，華潤信託與寶誠投資、寶能地產這是媒體有限時間的有限查詢，若進一步會發現多少關聯投資與股份？相信媒體還會繼續搜下去。

至於各路媒體對寶能姚振華的起底資料紛雜，大致可歸納出，寶能集團前身為深圳市新保康實業發展有限公司，其前身又是設立於1997年的深圳市新保康蔬菜實業有限公司，所以說他靠賣蔬菜起家，但後面不少土地是政府作為菜籃子工程劃撥的。2000年，寶能集團成立，總部位於深圳特區。2011年，是其發展關鍵年，前海人壽保險成立，同時寶能商業地產開始全國布局。

據網上盛傳說法，是深圳人都知道寶能怎樣發家的，國私通吃，白黑紅三道橫行，深圳寶能比四川劉漢、華潤宋林更牛，囤積國土坐等升值，誰敢管。例如2014年有人舉報，寶能系2011年找經理人出面代收購的深圳中樞CBD鑽石地段建業社區，土地升值部分，從8億到數百億的暴利。

從公開資料來看，姚振華寶能集團在深圳已經潛行多年，但無論是地產圈，還是資本圈，外界仍難能理清姚振華寶能系的運作軌跡。據媒體引述接觸過寶能集團的銀行人士稱：「深圳幾乎所有的銀行都做了寶能系的貸款」。寶能系什麼樣的「擔保」能獲銀行超過120億元的巨額放貸？

除了銀行管道，寶能系的另一個資金來源是信託融資，據稱規模高達94億，其合作的對象主要是華潤信託、四川信託、天津信託、中信信誠資產等。寶能系操盤背後，不只一個人一雙手，至少包括萬科自己人華潤信託。

值得注意的是，姚王對話火藥味，兩家公告耐人尋味。此前，寶能系舉牌萬科的鉅盛華曾回覆深交所一份簽署的文件顯示，所持萬科股份表決權的存續期，都設立到萬科本屆董事會到任期限的2017年之後。業內認為，其目的就是要在董事會取得席位。而萬科12月20日在對停牌的補充公告中承諾，在期限內（2016年1月18日之前）若未能完成重組，則在恢復交易後3個月內不再停牌重祖。

外界也注意到，王石帶領萬科管理層阻擊寶能入主，總經理郁亮赴港會晤華潤置地高層時，原來的第一大股東華潤在被易主後並無任何積極表態和動作，再加上華潤股份被曝腳踏兩條船，難怪輿論有說華潤與寶能是否在演戲唱雙簧，甚至是華潤在原一把手宋林被立案偵查後內部派系權利洗牌、利益重劃。

華潤宋林1998年入主至2014年4月落馬，長年代江澤民軍師曾慶紅掌管央企錢袋。寶能系潛行多年的深圳，更是江系權錢盤根之地，寶能集團從2000年成立至今，其老闆姚振華政商關係歷經張高麗、黃麗滿、李鴻忠、王榮等江系要員。怎麼看華潤在兩邊都有股份的萬寶之爭，就不是單純的外患。◇