北市地賤租富邦？ 柯文哲：非我任內

關於北市議會批郝市府賤租新北投捷運站附近市有地給富邦人壽開發溫泉旅館，台北市長柯文哲26日出席第二次公有地開發招商會時表示，自己也是26日早上才得知。對於該案權利金是否偏低，柯Ｐ回應，「這不是本人任內發生的，所以無法替他（郝）回答」。由於土地是雙北共有，若要調整權利金雙北得合作，這難度就偏高了。

財政局長蘇建榮表示，這開發案土地（北投區新民段二小段5筆土地，共1,040坪），台北市持有75%、新北市持有25%。對於議員質疑權利金偏低，蘇建榮說，權利金部分第一次招商是18億，後來流標經過雙方市府同意調降到14億，台北市分得11億，新北市分得3億。富邦得標後，現在事業計畫已經通過，通過後就可以開始都更。設定地上權是等到開發完成、房屋建好後再設定。

北市招商市府傾聽業界想法

北市這次招商推出市議會舊址、台大紹興、內科產業等共10案，預估帶動民間投資450億。與會業者冠德建設馬玉山、仲量聯行趙正義等建議，應把鑑價稽核日、使用執照日時程定下來，才不會拖太久；地上權問題，投資者最擔心地租跟公告地價連動，不穩定性太高，會消弱投資意願；而權利金部分希望政府考慮業界開發的回報要求。

副市長林欽榮說，房屋稅迫於法令限定沒辦法調回來，市府內部考慮要怎麼調。公告地價導致非常多國公有土地釋放產生不確定性，地租不穩定正在調解。蘇建榮補充，設定地上權50年是市議會規定的期間，展延會有困難；公告地價每3年調漲1次，這是結構性問題，現行制度是這樣，會盡量考量。◇