北市2萬戶公宅 林洲民：2018年必成

為落實居住正義，台北市政府預計4年內興建2萬戶公共住宅。北市都發局13日表示，目標是在2018年完成2萬戶公宅興建，目前1.1萬戶公宅土地和經費已到位，剩下9千戶明年啟動，都發局長林洲民重申，「一定說到做到。」

林洲民表示，北市府預計投入約1,400億元，其中土地成本由市庫挹注，興建成本由住宅基金支應，不足部分則向銀行融資籌措。至於總統候選人蔡英文是否與台北市長柯文哲達成共識？都發局表示，蔡英文非常認同公宅，未來也承諾提供經費補助。

平行作業縮短時程

為加速公宅興建，都發局以「平行作業」方式，在設計階段縮短都市設計審議及建築執照審查時程。林洲民進一步說明，過去，都發局建管處只做行政審查工作，等設計單位告一階段才進行審查；未來建管處將不再是「上級指導員」，而是建築師團隊等的「工作夥伴」，會在過程中就協助建築完整度跟合法性。

此外，都市設計科也會就基地屬性完成設計準則並公告。如此一來，參與競標的設計團隊一開始就能知道開放空間、道路寬度、綠帶等資訊。林洲民強調，工作內容和時間沒有減少，程序一樣，但是平行作業就能加快時程。

至於價格方面，依照現行採購法的運用，將確立既定預算，建築師不必擔心發包金額影響設計費用，因為服務費也是定額的。林洲民表示，以往土地和經費確定後，往往執行時間不夠，品質就有很大改善空間，希望這幾年建立好的公共工程執行方式，市府也願意公開、公平接受檢驗。◇