【王健專覽】室內裝潢施工的程序
室內裝修的施工項目極為繁雜,各項目之施工程序前後步驟不可混淆,且必須配合各項材料設備之採購及進場,進場之時間必須與預定之施工進度配合。如此,工程才能順利進行,而且可以縮短施工時間,降低施工成本,施工之程序步驟,共有24點:
1.現場勘查:
(1)地坪、牆面是否水平、垂直,然後再決定要不要重新水泥、砂、漿粉刷。
(2)梁柱、牆等位置、尺寸、複測注意要以平面、立面圖比對。
(3)原有水電、衛浴、廚房、空調設備和天花板、配電平面比對,是否堪用。
(4)是否有漏水或排水不良的情形。
2.排定施工進度表及材料發包、採購、進場日期;材料進出及堆放場所的安排;樓梯電梯尺寸及材料設備尺寸複測。
3.放樣:
(1)隔間位置、須打除、拆除之標示。
(2)門窗位置。
(3)打水平線。
(4)粉刷區域標示。
4.空調工程進場。
5.水電工程進場。
6.打除、拆除工程及廢料運棄。
7.門框、窗框進場及按裝。
8.衛浴、廚房設備進場按裝。
9.泥作打毛、打除、粉刷打底、粉光、貼磁磚。
10.木作工程:天花角材骨架施工(水電、配管、送風機、冰水管、衛生工程等配合施工)。封天花夾板、木芯板。
11.木作(固定)工程:櫥櫃、木作地板骨架、輕鋼架(隔間或天花板、增建部分);木作材料進場、板料裁切、木皮黏貼、組合(含五金採購按裝)。
12.水電配管(牆、地部分)接線盒、出線口按裝。
13.泥作工程粉刷補修。
14.石材工程:大理石、石片等工程(注意水泥粉刷是否平整、是否起砂?)
15.燈具之燈孔、檢修口、空調出風口、回風口之挖洞。
16.油漆工程進場:補平、打底、油漆配色決定、油漆底漆施工(至少二度)、面漆二度。
17.地毯工程:地坪是否平整?清潔、泡棉底施工、地毯面層施工。
18.木作地板(面漆完成後)施工。
19.地坪表面保護(以氣泡布、帆布、夾板等)包裝箱亦可。
20.油漆面漆修補,鏡玻工程按裝、壁布、壁紙施工。
21.大理石打磨、燈具、插座、開關蓋板按裝、櫥櫃門片把手紋鏈按裝。
22.清潔工程、保護材料拆除、水電、照明、空調完工之檢驗、試車(試電、試水)。
23.家具及設備、盆栽掛畫、擺飾等進場、油漆、壁紙(壁布)損壞修補。
24.細部清潔,並拍照、交屋。◇