台北500萬以下房屋 僅1%

在大台北當有殼蝸牛多難？房仲業調查，沒新台幣500萬元，在雙北市很難買到房子，因為台北市不到500萬元就成交的房屋只占1%，新北市占10%，台南市則有70%成交價低於500萬元。台中市和高雄市房屋在500萬元以下成交的比重分別為23%、28%。

據中央社報導，東森房屋公布「五都房地產買賣調查」，東森房屋統計今年 1至11月五都民眾購屋狀況發現，雙北市想買到500萬元以下房子比重大幅下降。

東森房屋統計，台北市房屋在500萬以下成交的比例可說微乎其微，去年占2%，今年再降至1%，房屋類型僅有套房可選擇。

台北市501至1,500萬元房屋在去年和今年成交比例都是31%；1,501至3千萬元成交比例去年是45%，今年升至49%；3,001萬元以上房屋成交比例，去年是22%，今年降至19%。

新北市500萬元以下房子的比重，去年17%，今年銳減到10%；501至1,500萬元是最大宗，但比重從62%降到60%；1,501萬元以上的房子比重增加。

東森房屋統計，台中市房屋成交價501至1,500萬元仍是最大宗，去年47%，今年45%；台南市500萬以下房屋成交比重高達70%，總計95%成交價在1,500萬元以下；高雄市集中在501至1,500萬元，大約占4成。

東森房屋副總經理黃淑苓分析，台北市今年房價未受奢侈稅影響，持續上漲，造成購屋總價在1,501至3千萬元間的比例增加。但受股市及歐債影響，3,001萬元以上成交的房屋比去年少。

黃淑苓指出，雙北市的高房價造成購屋族必須花更長時間才有購屋能力，台北市購屋族年齡層尤其偏高，41到50歲、50歲以上的比重合計超過6成；其他三都購屋者年齡層普遍集中在31歲到50歲間。◇