台北500萬以下房屋 僅1%

【大紀元訊】

在大台北當有殼蝸牛多難?房仲業調查,沒新台幣500萬元,在雙北市很難買到房子,因為台北市不到500萬元就成交的房屋只占1%,新北市占10%,台南市則有70%成交價低於500萬元。台中市和高雄市房屋在500萬元以下成交的比重分別為23%、28%。

據中央社報導,東森房屋公布「五都房地產買賣調查」,東森房屋統計今年 1至11月五都民眾購屋狀況發現,雙北市想買到500萬元以下房子比重大幅下降。

東森房屋統計,台北市房屋在500萬以下成交的比例可說微乎其微,去年占2%,今年再降至1%,房屋類型僅有套房可選擇。

台北市501至1,500萬元房屋在去年和今年成交比例都是31%;1,501至3千萬元成交比例去年是45%,今年升至49%;3,001萬元以上房屋成交比例,去年是22%,今年降至19%。

新北市500萬元以下房子的比重,去年17%,今年銳減到10%;501至1,500萬元是最大宗,但比重從62%降到60%;1,501萬元以上的房子比重增加。

東森房屋統計,台中市房屋成交價501至1,500萬元仍是最大宗,去年47%,今年45%;台南市500萬以下房屋成交比重高達70%,總計95%成交價在1,500萬元以下;高雄市集中在501至1,500萬元,大約占4成。

東森房屋副總經理黃淑苓分析,台北市今年房價未受奢侈稅影響,持續上漲,造成購屋總價在1,501至3千萬元間的比例增加。但受股市及歐債影響,3,001萬元以上成交的房屋比去年少。

黃淑苓指出,雙北市的高房價造成購屋族必須花更長時間才有購屋能力,台北市購屋族年齡層尤其偏高,41到50歲、50歲以上的比重合計超過6成;其他三都購屋者年齡層普遍集中在31歲到50歲間。◇

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