打房政策效應 高市大面積土地乏人問津

地政局於16日辦理今年第三季開發區土地標售，推出20標22筆土地，計17標封參與投標，共標出6標6筆土地，有2標2筆土地廢標，合計標售金額4億7,863萬餘元，脫標率僅三成。地政局表示，高雄不動產市場受景氣低迷及政府打房政策之影響，買方仍處觀望氛圍，致大面積高底價之建地無人投標，本次標出土地以河堤社區、高雄大學及中都土地買氣最佳，顯示投資人依然較青睞公設完善、生活機能優之中小面積土地。

本季推出第七十三期市地重劃區位於河堤社區住五土地，吸引4家投資人搶進，以3億509萬餘元脫標，每坪脫標價約89萬9千元，高出底價約28%。中都重劃區推出小面積土地，以1億1,111餘萬元脫標，每坪脫標價約98萬，高出底價約40%。高雄大學區段徵收區1筆位於援中路之住四用地，吸引4家投資人競標，以每坪約25萬餘元脫標。鳳青市地重劃區位於北文街土地，每坪脫標價為30萬餘元。第六十四期重劃區臨文萊路近巨蛋住五土地，每坪脫標價約36萬餘元；大寮區內坑市地重劃區推出1筆路角地，有3家投資人投標，以每坪9萬6千餘元脫標。◇