陸股慘跌 深圳出現退房棄購潮

隨著股市大跌，深圳房市也明顯下降。7月多家仲介成交量大跌，較6月下降50%以上。當地多個建案也頻現棄購退房潮。

中原地產資料顯示，截至7月26日，深圳二手屋成交面積較6月下降10%；成交套數環比下跌11%；每平方公尺成交價也較6月下跌1.5%。中原地產華南區總經理李耀智表示，7月成交量下降，因換房的改善型需求和豪宅客戶受影響較大，有被股市套住，影響購房計畫，而銀行收緊房貸也影響首次購屋者。

此外，位於龍華觀瀾的陶潤懿峰在大中華交易廣場推出335新建案，不僅看房人數驟減，現場有數十位民眾認為價格過高而放棄購買。而多地建案出現客戶退房退訂或者變更付款方式。深圳某券商大戶謝女士股災後，資產從2千萬（人民幣，以下同）縮水到900萬，本打算一口氣買下兩套豪宅，現在只能分期付款。

業內認為，主因股市暴跌與銀行收緊房貸，上半年成交量暴漲，過度透支了市場需求，新一輪調整週期已來臨。◇