蓋太多 陸空屋面積2.5個台北市

中國房地產市場近年趨冷，許多城市都有空屋率過高的問題，數據顯示，截至5月底，中國未售出的建案占地面積達657平方公里，接近2.5個台北市。

北京《環球時報》引述路透社報導，對於這數百萬戶待售的建案，中國政府正加緊收購並轉化為公共住房，也就是以優惠價格買下，再轉賣給貧困家庭，雖然低收入家庭有房子可以住，也消化一些建商的庫存，但賣不出去的房子直到5月底，占地還有657平方公里，面積接近2.5個台北市。

同時也有新的問題產生，地方政府以平均10%到52%的價格回購商品房，使公共債務雪上加霜，而且此舉無助於阻擋房市泡沫；不過，由於潛在收益誘人，一些表現不好的房地產市場紛紛開始嘗試，在以「鬼城」著稱的內蒙鄂爾多斯市，有關部門最近幾個月以相對低價購得3,660戶住房。官員說「我們將觀察供給形勢，有需要會再次購買。」

地方政府採取此類行動，恰逢陷入窘境的中國房市情況趨穩之際，5月中國新成屋價格首次出現13個月以來的回暖跡象。對此，有專家說，「若能以更快速度去除庫存，將減輕開發商的融資壓力」；但也分析認為，「這有助於減少庫存，但幅度有限」。◇