股市波及房市 股民買房再等等

近期，中國股市無視官方利好消息持續大跌，股民資金嚴重縮水，波及到了房市。部分股民無奈放棄或延遲買房計畫。有一位房產經理的客戶中，即有60%受股市影響而調整了購房預算。有業內人士稱，股市暴跌，對房市也是重大利空。

據《上海證券報》7月4日報導，記者近日從上海多家仲介機構及開發商了解到，股市半個月逾千點的大跌，令部分購房者無奈放棄或延遲買房計畫。

德佑鏈家豫園A組高級經理孟祥鑫表示，4、5月股市行情較好時，有部分客戶將原本400~500萬元左右的購房預算，提升至700~800萬元左右。但近期因股市波動，這部分客戶都延遲或取消買房的計畫。有位客戶是資深股民，4月股市大熱時看中了一套三房，準備待資金到位後出手購房。沒料到近期股市巨幅震盪，其資金縮水嚴重，連買房計畫也最終泡湯。

德佑鏈家世茂A組的高級經理萬佳榮表示，他經手的客戶中，有60%受股市影響而調整了購房預算；萬佳榮還表示，一些深陷股市的房東為了能及時充實自己的資金儲備，已經不再那麼惜售，表示如果付款快即可誠意出售。

而德佑鏈家鉑金B組高級經理李國華發現，近期一些房東因看到散戶紛紛逃離股市，認為這些散戶資金會投入樓市，因此有意抬高房價。

中國房產信息集團執行總裁丁祖昱對此認為，股市暴跌，投資者盈餘被一掃而空，對樓市也是重大利空 。從上海諸多在售新盤案場反饋訊息來看，上週末已有眾多購房者延遲下定，原因都是資金被股市「套牢」。◇