全球10大最火豪宅市場

豪宅市場一直受到房地產業界關注，萊坊國際房地產顧問公司（The Knight Frank）發布新一季《全球豪宅指數》報告顯示，全球豪宅市場表現持續超越普通住宅市場。其中，美國舊金山在去年3月到今年3月期間，豪宅價格攀升最快，位居全球最火豪宅市場榜首。

報告顯示，2015年第一季度，全球35個城市豪宅指數平均上升3.9% ，但各豪宅市場表現水準不一，倫敦豪宅市場在以前表現強勁，但在本次排名中比以往遜色，而舊金山、溫哥華和雪梨則表現不俗，排名攀升。

截至今年3月，北美和澳洲的豪宅價格去年同比分別上升8.4%和7.3%。北美城市豪宅市場成長最為亮麗，舊金山、邁阿密和溫哥華豪宅價格分別按年上升14.3%、12.2%和11.8%，但紐約豪華公寓價格卻更加便宜。

大量來自拉美國家的資金，推動邁阿密豪宅市場。（Fotolia）

 澳、印兩國城市潛力大

另一方面，歐洲豪宅市場在過去一年表現疲弱，截至2015年3月，歐洲城市平均豪宅價格下滑0.2%，倫敦市場因英國政治不穩，表現遜色；亞洲城市中，印度的班加羅爾、印尼的雅加達分別排名為第二和第五，價格指數不斷上揚。

雖然在萊坊報告中，全球豪宅價格出現上漲的23個城市裡，有12個在亞太區，但萊坊亞太地區研究負責人Nicholas Holt表示，「儘管我們看到了積極向上的成長動力，但是，就整體而言，亞洲價格增速正在減慢。」萊坊聲稱，在亞太地區，澳洲和印度兩國的城市最具成長潛力，尤其是雪梨和班加羅爾。

據CNN財經網5月20日報導，萊坊報告中，那些擁有強勁高科技行業、或新富豪湧入、或屬於外國投資熱點的城市，豪宅價格成長幅度較大。以下是全球最火的10大豪宅市場（豪宅價格成長是指自2014年3月到2015年3月期間的幅度）。◇

「印度矽谷」班加羅爾吸引大量高科技富豪湧入。（Fotolia）