陸神祕富商6億買澳洲豪宅

澳洲的墨爾本正在建築一棟豪華公寓，媒體報導，一名中國神祕富豪以2,500萬澳元（約新台幣6億元）的價格買下頂樓，創下澳洲公寓的成交價紀錄。

《國際商業時報》（IBTimes）報導，這棟大樓名為「Australia 108」，目前正在興建，預計2019年完工，屆時，這棟100層、高319公尺的大樓將成為墨爾本最高的大樓。

這棟頂樓豪華公寓有露天溫室、劇院、圖書館及4個配備更衣間和浴室的臥室，還有專屬的玻璃電梯及入口門廳，可以360度俯看墨爾本市中心。

仲介商形容買家是「非常低調且富有」的中國大陸人，他與家人生活在紐約、倫敦及大陸各地及墨爾本。這名買家每年在澳洲至少3個月。

《澳洲金融評論》報導，這間750平方公尺的公寓開始銷售不到2個月，就以每平方公尺3.3萬澳元的價格成交。仲介商說，這表示墨爾本的公寓市場「已經成熟」。相對於全球房市及雪梨來說，Australia 108提供了非常好的價格，雪梨著名「邦迪海灘」的一棟公寓，平均售價是每平方公尺4萬至4.5萬澳元。

和倫敦及紐約相較，這間公寓也相對便宜。2014年，倫敦一間1,500平方公尺的公寓以3.09億澳元賣出；去年曼哈頓最高的住宅大廈，以1.2億澳元成交。

中國社會科學院金融研究所金融發展室前主任易憲容2月的文章估計，大陸人近年投資美國房地產至少1千億美元。他並預估，今年中國資金流出將達1兆美元，約占中國國內生產毛額（GDP）的10%。◇