逢甲夜市超夯 引領風潮20年
比創意、美味,勇敢進軍逢甲夜市商圈的攤商,30多年來,持續扮演著夜間經濟領導者的角色,除了每年為台中磁吸百億元商機、締造千萬人潮紀錄外,周邊房市也跟著水漲船高,加上土地重劃與水湳機場重新開發,以夜市商圈為起點的城市經濟發展似乎看不到盡頭。
不畏景氣 百億錢潮持續湧入
被夜市攤商包圍的逢甲大學,連續幾年調查這龐大的夜間經濟體。即使在不景氣的2009、2010年,商圈年營業額仍有85億元;2013年觀光人數達1,180萬人次,年營業額92億元;2014年觀光人數超過1,200萬人次,年營業額109億元。
據非正式統計,在非假日,夜市每天約有3萬人次,假日有時超過10萬人次。從週五晚上開始的連續3天假期,周邊道路的車輛動彈不得;文華路、逢甲路、逢甲路20巷便當街等最精華的地段,往往是被幾道人流「推著走」。
上千攤販 每月一成退出市場
超過1,600多家登記有案的攤販和商店,因為競爭激烈,汰換率也高。數週沒來逛,會覺得夜市面貌略有不同。
「在逢甲生存要有本事,不夠創新、好吃、便宜的,就會被淘汰。」逢甲商圈主委王朝藝指出:「總數逼近1,800家商店,估計1,200家攤販,每月有一成遭到淘汰;600家店面,平均3個月有1間退場。」
座落精華地段的麥當勞,門前兩側每根柱子旁的攤位,租金以「尺」論價,2萬元起跳;便當街也有1尺1萬元以上行情。騎樓下賣蜜餞的老闆頂著1個月4萬5千元的黃金攤位,他抱怨:「遊客雖多,產品不夠好,生意不上門,恐怕撐不過這個月就要退場了。」
小吃創意鍍金 引領美食風潮
曾勇奪十大夜市創意美味獎的逢甲夜市,主要瞄準學生市場,少了新奇就少了生意。再傳統、平凡的小吃,來此也能成為全台知名的創意小吃。
知名的麻辣臭豆腐、章魚燒、大腸包小腸、起司洋芋、可麗餅、冰鎮糖葫蘆、懶人蝦及炒麵麵包等,都是從這裡發源;近年竄紅的慶和街,炒泡麵、黃金烏賊、黃金左右腿等也躍上網路排行。
早已申請商標的「懶人蝦」,曾在士林夜市撞見一模一樣的店名,最後以一場官司200萬元和解,再次證實逢甲商圈創造夜市流行風潮的實力。
觀光地標 國際旅客自由行首選
「9點前在這裡集合!」,週二傍晚,一群嘉義來的阿公、阿婆被導遊領著,站在商圈入口觀光地圖前聽解說。「這是每天都會出現的畫面,不止是台灣在地,亞洲觀光團包括日本、韓國、大陸、香港、新加坡團都很多。」站在精華地段自家店面前,逢甲商圈協會理事長王朝藝侃侃而談。
他指著對面便當街口2家「大腸包小腸」前的長長人龍,為了正名,上了全國版面,吸引許多陸客搶著排隊、嘗鮮;巷弄裡的「熊手包」,名氣大到新加坡、馬來西亞都來談代理。
「逢甲商圈近4年每年都有5%~10%的增值空間,與開放陸客來台沒有太大關係,反而是商圈在幫政府做『國民外交』。」王朝藝說,逢甲商圈在中國大陸的名氣大,是被指名必遊的景點,就算是團客,導遊也得放大家輕鬆一下,「自由行」!
房價與汙染齊揚 夜市住商角力
與夜市比鄰而居的「大鵬新村」,10多年前由眷村改建為大樓,逢甲夜市也逐漸由小市集走向「國際觀光夜市」。伴隨著周邊交通、環境問題不斷出現,攤販與住戶間的衝突不斷。
台中市政府5年前花費近千萬元,打造長100公尺、高5公尺,具時尚感的「隔音牆」。前大鵬新城主委方進財說,隔音牆阻絕噪音和油煙,住戶應該會滿意。與夜市比鄰的住家,原該有自覺,一定是「方便、干擾」同時存在。
在隔音牆落成後2年,因為師大夜市吹熄燈號事件,大鵬住戶的抗爭再起,要求市府比照師大夜市,要求攤販搬遷,住商之間展開一連串協調過程,最後協議以每月15萬元回饋給大樓2千個住戶。
攤商拚自律 髒亂馬上處理
自許文華路應扮演商圈領導者角色,觀光夜市自治會長凌森耀說,長度不到200公尺的文華路就擺了12個垃圾桶,滿了就有人更換。前年更籌出30萬元,架設16支監視器、廣播系統、無線電對講機,添購30多支消防滅火器等,攤商發現有髒亂能馬上連絡處理,希望和住戶之間和平相處,成為全國觀光夜市的典範。◇