濫建 山東沿海遍地鬼城

近日港媒報導，大陸地方政府以房地產推高GDP不斷製造「鬼城」。貴州省貴陽市市中心正在建的兩幢大樓建成後，擬吸引50萬居民到當地，但恐怕又是一個「鬼城」。港媒發布的大陸「鬼城」地圖顯示，「鬼城」大量密集分布在山東省沿海地區。

貴州貴陽市或現新「鬼城」

據香港《南華早報》網3月19日報導，在貴州省貴陽市市中心，兩幢已動工過半的大樓建成之後，高度將達406米。當地政府希望通過這個項目吸引50萬居民到當地。有專家擔心，這個投資額達900億元人民幣的房產項目，只會讓當地變成一個「鬼城」。

報導說，武漢、南京和合肥等省會城市，這些前所未有的建築項目擴張工程都在如火如荼地進行。外界質疑，這些城市是否在製造越來越多的「鬼城」？

以房地產推高GDP製造「鬼城」

報導稱，大陸地方政府試圖以房地產推高GDP增長，並達到城鎮化的目標，「鬼城」就在這過程中被製造出來。據大陸國家統計局最新數據，2014年GDP的近12%都是來自於新住宅銷售。

報導稱，地方政府希望從大片土地上獲利，但三線城市許多「新城」都未建成功。三亞、常州、贛州和溫州等城市也布滿了空置的建築或爛尾樓。

報導稱，里昂證券(CLSA )就大陸的「鬼城」現象，基於對12個城市609個建設項目的實地考察發布了一份深度研究報告。報告發現，2009年至2014年期間竣工的建築，空置率達15%，空置單位數達1‚020萬個。偏遠、低價值的地產項目空置率達17%。預計在未來5年內，小城市會變得越發空蕩。

「鬼城」密布是中國城市特色

《南華早報》根據大陸經濟研究人員陳勤（音）提出的實驗模型，編製了大陸「鬼城」地圖。從地圖上可以看出，在經濟重度倚賴於自然資源、重工業和農業的東北部，「鬼城」的分布十分密集。而在東部，「鬼城」大量分布在山東省沿海地區，渡假區如雨後春筍般建造起來。

網民表示：隨著中國人口的加速下降，「鬼城」會越來越多；每個省、市，每個城市都有「鬼城」，這是中國特色；中國山河壯麗，可卻汙水奔騰，鬼城巍峨；到處都是樓房和工地，到處都是「鬼城」；這些「鬼城」是貪官名利雙收的政績工程；買的人不住，想住的人買不起。◇