好房follow me／戴雲發推「建築安全履歷」

買房什麼最重要？「地段說」多年來被民眾奉為聖旨，但在結構技師、台灣國家卓越建設獎施工品質類委員戴雲發的眼裡，房屋結構安全更重要；他在去年底成立「台灣建築安全履歷協會」，轉向消費者推廣建築安全品質的觀念。

建築界碰到工地有影響安全品質的作法時，工人常說「大家也都這樣做」，而不願意再多花精神、時間去研究如何做得更確實。1997年8月，溫妮颱風襲台，汐止山上的林肯大郡因位於順向坡，在土石流滑下來時，房屋瞬間崩塌，住戶連1秒鐘的逃命機會都沒有。1999年的921大地震災區倒塌的房屋，相信讀者都還印象深刻。

深入研究921倒塌屋

當時，戴雲發受託進入災區勘察921受損房屋時，發現有很多房屋的樑柱版牆毀損嚴重，深深覺得國人對工程安全品質「差不多先生」的心態，才是造成房屋倒塌最重要的原因。

因此，他開始帶領團隊研究921倒塌及築巢專案受損的案件，並依據這些資料製作了許多模型，檢討利弊得失及改善方案，逐漸彙整出台灣建築安全品質應該要特別重視的重點。

921過後的第五年開始，戴雲發正式在建築業內推動「建築安全履歷」的觀念，他一直認為「建築的安全品質及施工可行性」是在建案開始規劃設計時，就需要考量的重點。

精準確實的施工品質

戴雲發舉例，直、橫鋼筋要順利放入柱子，在每個細節中還要綁紮確實，可能柱子的尺寸就會多個10公分，以利鋼筋穿越、確實施工綁紮。這樣工人才能真正依照圖面施工，建造安全品質高的房子。

但有些業主看到結構圖，或許覺得這些考慮建築施工性的結構技師「技不如人」，「為什麼別人設計的柱子尺寸只需要80Ｘ80公分，你設計的柱子尺寸卻要90Ｘ90公分呢？」還浪費空間與成本！

戴雲發表示，若工班看圖面是無法好好施作時，只能直接敷衍了事，因為他們也無須負擔責任，如此反而造成建築施工品質不一。戴雲發鄭重呼籲業者，在規劃設計時，能夠多考慮施工可行性，讓每根鋼筋發揮其應有的強度，民眾的居住安全才會有保障。

消費者挑房首重安全

「其實，我已經推動這個『建築安全履歷』的觀念十年了。」但戴雲發在業界遇到了許多執行面的困難，包括工班認為工太細了，業主覺得多花錢且消費者又看不懂、不在乎等等，前8年他遇到了很大的挫折，還好太太願意默默的支持他。「後來我花了半年的時間沉澱休息了一下，突然覺得自己之前推動的方向似乎錯了，應該回過頭來教育消費者才對啊！」

經過戴雲發在媒體報導推廣後，建築安全的觀念也在民眾間逐步發酵。他自評，過去8年在宣導「建築安全履歷」成效方面只有3分，去年（2014）已將近20分，今年他希望可以做到60分。至少讓大多數的國人更了解何謂安全品質，並向建商索取「建築安全履歷」。

台灣是位於兩個大陸板塊擠壓中而產生的島嶼，地震、颱風常常發生，很多民眾其實都非常渴望知道，花了大錢如何買到一個「真正住起來安心的好房子」？

看不見的地方才更重要

戴雲發認為，真正安全耐震的優質好宅須具備以下數點：1 有穩固的結構系統規劃設計，並兼顧施工的最佳化設計，2 會藉由地震之失敗案例，來加強結構安全設計，3 是能整合「結構規劃設計」與「施工品質技術」的團隊。戴雲發將推動業界針對施工安全品質較重要的地方拍照，提供消費者完整的「建築安全履歷」。

目前，戴雲發在桃園有透天、大樓案場，與業主、工班一起落實「建築安全履歷」的理想，經他初步估算，營建成本大概會增加1成半到2成，大樓工期每層樓會增加2至3天。他坦白表示，雖然大家都是認同「建築安全履歷」的想法，但現場還是有很多需要磨合，他相信未來會愈做愈好。他希望今年就可以開放案場讓「台灣建築安全履歷協會」的成員參觀，並舉辦相關建築安全品質的研討會。

戴雲發期待消費者一同支持「看不見的地方才更重要」的概念，才能讓更多營建團隊願意跨過較高的營建門檻，去用心研發更容易施工，又對品質提升有幫助的工法。台灣的建築業也才能共創營建團隊與消費者間雙贏的目標，形成良性競爭的正向循環。◇