政院修住宅法 愛心房東有免稅額

為落實住宅租金補貼政策，提高房東出租意願，以協助無力購屋的家庭找到棲身之處，行政院會18日通過內政部擬具《住宅法》第12條之1、第54條修正草案，若順利三讀通過，明年就可上路，凡是將房屋出租給中低收入戶的房東，每月可享4千元的免納綜所稅額度，定明租稅優惠期間5年，實施後再評估是否續辦。

巢運認為，就民間實務工作者的經驗，此政策要達到善用空屋資源、協助弱勢家戶的效果，須先解決台灣租屋市場的幾個結構性問題，而現實情況是，大多數房東並未核實報稅。若要把房子租給領租金補貼的弱勢家戶，意味租賃事實會自動曝光，稅賦也會增加。

對於外界質疑許多房東本來就未申報租賃所得，政府的美意恐打折扣，內政部長陳威仁表示，政府盼透過減免房東租稅負擔，鼓勵房東將房屋租予需要的人，如中低收入戶等，房東逃漏稅的情況並非常態，若未來政府的稅課收入增加，希望再進一步增加愛心房東的免稅額。◇