鬆綁以房養老 郝龍斌盼老年人樂活

為提供銀髮族在地老化、安居樂活，台北市推出公益型以房養老實驗方案，15日開放申請。台北市長郝龍斌9日表示，內政部去年曾推出試辦方案，但申請條件非常嚴格，導致無人申請。這次北市取消獨居老人、無法定繼承人、房價不得超過876萬等限制，希望透過實驗方案，真正貼近老年人需求，以房養老、在地樂活。

目前台北市超過65歲以上老年人口共37萬5千人，占全市人口一成四。市府委託國土規劃及不動產訓中心進行規劃，中心副執行長江瑞祥表示，任何超過65歲長者都可申請，不限獨老、雙老，將依房產價值給予最高每月4萬3千元生活費，最低至少也有1萬5千元，可領到終生。

台北市的以房養老方案，因沒有房價上限，申請人將房子抵押後，估計房價若是500萬元，申請人每月可領1萬5千元，房價若在1千萬元，65歲申請人每月可領生活費2萬4,900元，80歲申請人可領最高4萬3千元。

這項方案預定試辦至民國104年底，累計承貸人數以5人（組）為限，第一階段申請時間自12月15日至104年2月16日止。社會局科長陳育菁說，希望帶動以房養老新風潮，未來讓保險公司、銀行能陸續跟進。◇