陸審土地出讓金 官員失眠挫咧等

目前，中共審計署聯合各地審計機關已經進駐十多個經濟比較發達的省分，將對各地土地出讓金進行專項審計。有中國國土系統人士表示，此舉可能會使許多官員晚上睡不著覺。中國土地出讓金已高達15兆元（人民幣，以下同），出讓過程普遍存在權錢交易的腐敗問題，今年以來，不少官員已經因此而落馬。

《華夏時報》8月22日報導，中共審計署聯合各地審計機關進駐十多個經濟較發達的省分，對2008~2013年地方土地出讓金收支情況進行全面審計，審計範圍包括土地出讓收支和耕地保護情況。

中國國土部南京督察局一位人士表示，除地方債務之外，土地出讓是地方政府最敏感的地帶，動輒成百上千億，公開數據顯示，2013年地方政府土地出讓金收入創歷史新高，達到4.1兆元，一直被視為地方政府的「小金庫」，地方政府不僅在財政上對土地出讓收入依賴度較高，對這筆收入的使用也是諱莫如深。中共中央可能會通過這次審計摸清地方政府的底細。

今年以來，在中共巡視組巡視後，多名高官因房地產領域違規違紀問題落馬，在土地出讓過程中，存在較大黑箱操作的空間，權錢交易的腐敗現象極其普遍。華南某市國土系統一位人士表示，審計土地出讓金，估計不少官員晚上會睡不著覺。房地產一直是政府官員涉案最多的領域，尤其是國土和規劃部門，手裡直接掌管著土地出讓和規劃大權。

一線城市土地出讓多為舊城改造工程，開發商在得標後，往往會提出增加容積率或更改建築規劃的要求，卻只需象徵性地補繳少量土地款。湖南某位房企負責人披露，土地的招標、拍賣和掛牌的操作同樣存在作假問題。政府與企業事先已經談好，然後拍賣時再找幾個陪標的做做樣子；政府還為了抬高區域地塊的價值，表面先以高地價成交，通過黑箱操作，將土地賣給事先約定好的開發商之後，再返還部分土地款。◇