倒閉潮蔓延 陸多起房企資金鏈斷裂

中國房地產業面臨著嚴峻的挑戰。(AFP)
中國房地產業面臨著嚴峻的挑戰。(AFP)

【記者李寶睿/報導】

中國房地產業面臨著嚴峻的挑戰,在降價潮中,房市成交量反跌不升。截至目前,10多起房企被爆出資金鏈斷裂,其中南京盈嘉地產更陷入破產危機。銀行對房地產業收緊信貸,無疑使房產業雪上加霜,加上2,479億房企信託將到期,房地產業前景堪憂。

近期,南京盈嘉恆升實業有限公司爆出因資金鏈斷裂,陷入破產危機,支付不起工程款,在業主維權壓力下,建案所在地的區政府唯有出手接盤;而這僅是其中一例,房企倒閉潮在中國各地愈演愈烈。《華夏時報》報導稱,僅今年3月以來,被曝光的房企資金鏈斷裂的案例就有10餘起。

而據中信證券統計,今年到期的房地產信託規模估計為2,479億元人民幣。去年年底,已有多個房地產信託出現兌付危機。

一直以來,中國房地產高度依賴銀行貸款,一旦銀行收緊信貸,房企將面臨資金鏈斷裂的危險,也容易造成購房者積壓,房市再拉警報。

業內人士分析,整個市場在用短期的資金來支持長期的投資項目,風險已從金融體系向地產行業延伸。北京貝塔諮詢中心合夥人杜麗虹表示,下半年,房企資金鏈斷裂現象將更頻繁發生。◇

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