信用緊縮 陸3月房價漲幅回落

3月分中國70個大中城市的房價漲幅繼續回落，彭博報導，主要是信用緊縮促使房地產開發商削價求售。

中共統計局18日公布3月房價統計顯示，3月從一線城市到較不富裕城市的房價漲勢全部下滑。北京房價較去年同期上漲10%，創去年4月以來最慢成長速度，上海是上漲13%，創去年6月以來最小增幅。溫洲更是下跌3.9%。

包括雅居樂地產控股和九龍倉集團在內的開發商都將今年某些華東地區城市的房價調降，市場信心由於信用緊縮而疲弱。

另據中國人民銀行本週數據，大陸3月對新信用的最廣泛指標較去年同期下跌19%，且資金供給成長創空前低點。

仲量聯行（Jones Lang LaSalle Inc.）大中華區研究總監柯志謙（Michael Klibaner）受訪問時說：「房貸可得性受到真正抑制，現在購屋者還願意買房，但他們因為無法獲得貸款而受到抑制。如果信心開始惡化，這將會是一個大問題。」

3月56個城市的房價較上個月上漲，相較之下，2月是57個城市。

中共統計局數據顯示，大陸2線城市中，浙江省會杭州房價較去年同期上漲7.8%，創去年7月以來最慢成長。西北城市西安上漲8.3%，創去年8月以來最小增幅。◇