買北市房 得不吃不喝15年

雙北房價居高不下，根據內政部營建署統計的新版房價所得比，全國為8.37倍，台北市高達15.01倍，也就是要花15年，用月收入的63.37%負擔房屋貸款，才買得起台北市的房子，負擔力持續過低。

營建署16日公布「102年第4季全國及縣市房價負擔能力指標」，依照實價資料計算出來的新版房價所得比，全國貸款負擔率為35.36%，房價所得比為8.37倍，持續屬於負擔能力略低程度；台北市貸款負擔率為63.37%，房價所得比為15.01倍，新北市貸款負擔率為53.51%，房價所得比為12.67倍，皆處於房價負擔能力屬過低的程度。

淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，依照美國顧問業者Demographia 調查，2013年Q3全球大都會中，以香港房價所得比最高，但也不過是14.9倍，但台北市達到15倍，已超越香港。

營建署表示，貸款負擔率提出標準，低於30%表示可合理負擔，30~50%表示負擔能力略低或偏低，高於50%表示負擔能力過低。◇