《富比士》：中國房地產崩潰已開始

隨著中國避免經濟硬著陸，外媒報導，房地產泡沫已經開始破裂。中國商業和住宅房地產領域表現糟糕，特別是杭州，已成為「市場窘迫的象徵」。

《富比士》雜誌13日發表華裔作家章家敦的評論說，世界上最大的零售商沃爾瑪23日將關閉杭州朝暉店。由於過度建設，截至2013年末，杭州的A級辦公大樓平均出租率只有30%。杭州的住宅領域入住率疲軟，價格在下跌。即使二級房屋市場已面臨價格驟降，開發商給新屋提供大幅折扣，消費者仍不買帳。

房地產悲觀 影響經濟更廣泛

房地產占中國GDP的15%，對房地產的悲觀開始影響到更廣泛經濟。杭州房地產經紀在央視節目中說，「如果這個情況繼續，它將對於整體中國經濟產生巨大的影響」。美國銀行崔大衛指出，「一旦人們拒絕提供信貸給開發商，他們的資產負債平衡表將處於壓力之下，迫使他們降價；一旦足夠的開發商降價，買的人就更少，變成一個惡性循環。」

加上中國大型房地產開發商購買越來越多地方銀行股權，一旦房地產市場崩潰，連帶將對銀行和建築商造成巨額虧損，對經濟構成威脅。◇