央行維持利率 全年經濟成長估2.82%

【記者藍悅真/台北報導】

中央銀行27日召開理監事聯席會議,總裁彭淮南表示利率不變,重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別維持年息1.875%、2.25%及4.125%,且國內經濟成長與通膨展望溫和,維持利率不變,有助物價與金融穩定,並促進經濟成長。

市場擔憂升息造成房市衝擊,彭淮南再度提醒民眾,要注意房貸利率風險,利率不是固定不變、尤其是台北市,房貸利率風險相對其他地區更高,台灣房貸占家庭所得比達33%,台北市更高達49%,且台灣房貸多採浮動利率,有必要提醒大家注意利率風險。

央行指出影響國內房價高漲的因素有市場預期心理,如預售屋炒作、捷運及高鐵站區開發、桃園航空城等;縣市升格效應,產業進駐中科、南科,帶動周邊房地產需求增加;不動產賦稅偏低,政府大幅調降遺贈稅,吸引台商回台置產與購屋贈與增加。

央行表示,維持不動產市場,低利率不必然造成房價上漲,日本利率低,房價下跌;紐、澳、英等國利率高,房價仍大幅上漲,指出處理房價問題需大幅調升利率才會影響房價,但這樣會衝擊經濟成長,此做法並不恰當。

美國聯準會(Fed)預計於秋季完成QE全部退場,主席葉倫表示有可能在QE結束6個月後開始升息,造成日前國際金融市場大幅震盪,彭淮南沒有說明如何因應,僅說美國是航空母艦,台灣是小型開放經濟體,勢必會受到波及,暗示將隨著情勢來做調整。◇

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