央行維持利率 全年經濟成長估2.82%

中央銀行27日召開理監事聯席會議，總裁彭淮南表示利率不變，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別維持年息1.875%、2.25%及4.125%，且國內經濟成長與通膨展望溫和，維持利率不變，有助物價與金融穩定，並促進經濟成長。

市場擔憂升息造成房市衝擊，彭淮南再度提醒民眾，要注意房貸利率風險，利率不是固定不變、尤其是台北市，房貸利率風險相對其他地區更高，台灣房貸占家庭所得比達33%，台北市更高達49%，且台灣房貸多採浮動利率，有必要提醒大家注意利率風險。

央行指出影響國內房價高漲的因素有市場預期心理，如預售屋炒作、捷運及高鐵站區開發、桃園航空城等；縣市升格效應，產業進駐中科、南科，帶動周邊房地產需求增加；不動產賦稅偏低，政府大幅調降遺贈稅，吸引台商回台置產與購屋贈與增加。

央行表示，維持不動產市場，低利率不必然造成房價上漲，日本利率低，房價下跌；紐、澳、英等國利率高，房價仍大幅上漲，指出處理房價問題需大幅調升利率才會影響房價，但這樣會衝擊經濟成長，此做法並不恰當。

美國聯準會（Fed）預計於秋季完成QE全部退場，主席葉倫表示有可能在QE結束6個月後開始升息，造成日前國際金融市場大幅震盪，彭淮南沒有說明如何因應，僅說美國是航空母艦，台灣是小型開放經濟體，勢必會受到波及，暗示將隨著情勢來做調整。◇