一線城市房價鬆動 杭州跌至第七

2月分，在杭州樓市降價買主怒砸售樓處事件之後，有報告稱，中國大陸有50城市的樓市「非常危險」。近日，中共官方媒體報導，一線城市房價開始鬆動，北京一大樓每平方公尺降3千元（人民幣/下同）。

繼杭州、南京、秦皇島等二三線城市甩盤或大幅降價促銷後，一直被認為不會降價的一線城市，價格已出現鬆動跡象。廣州一些地產項目近日推出打折、促銷等活動，而曾經房價高居全國榜首的杭州，如今已跌落至全國第七位，其44萬套庫存有可能引爆商住房降價潮。

有業內人士稱，以前不可能出現在房地產廣告上的打折、促銷、優惠等字眼現在卻頻繁出現，房企與客群之間的博弈已經出現了微妙的變化。

目前杭州市商戶型房產數量庫存高達44萬套，房價跌落至全國第七位，其中有6個大樓的價格，平均每平方公尺下降了3,400元到5千元不等，而這還有可能進一步引爆杭州商住房的降價潮。

中國獨立財經評論人士牛刀曾發表評論文章，認為中國房價是終極泡沫。牛刀認為，房價泡沫不僅體現在人民幣升值，還外加央行大肆印鈔，最為典型的是官商勾結掠奪全民財富，社會矛盾更為劇烈。他表示，中國已經是落日黃昏，無可逃脫。

2月房價上漲城市減少

據中央社報導，中國大陸國家統計局18日公布2月房價統計顯示，無論新建商品住宅或中古屋，在月增率部分，2月房價上漲城市數都比1月減少。

根據中國國家統計局官網公布的「2014年2月分70個大中城市住宅銷售價格變動情況」，新建商品住宅（不含保障性住房）與1月相比，在70個大中城市中，價格下降4個，持平9個，上漲57個。最高漲幅為廈門漲0.7%，溫州房價跌0.2%，降最多。

在二手住宅（中古屋）價格方面，與1月相比，70個大中城市中，價格下降15個，持平9個，上漲46個。最高漲幅為廈門漲1.1%，溫州跌0.9%，降最多。◇