南港經貿段開發案 報酬率上看4%

台北市80幾筆土地因勞健保爭議遭中央禁止開發。北市府14日與新光人壽簽定南港經貿段開發案，台北市長郝龍斌指出，這塊地是爭取解封後第一筆土地，由新光人壽得標，以60年地上使用權招商開發，得標金額比底價高60%，將可收取20多億元權利金，每年還能進帳租金及房屋稅超過1,500萬元。新光人壽總經理蔡雄繼則表示，評估投資報酬率約3.5~4%。

郝龍斌說，目前全力拚經濟，關鍵時刻政府應起帶頭作用，透過大型投資及招商增進民眾信心。南港經貿段42地號市有地，位於最具發展潛力的南港經貿園區核心地帶，擁有絕佳的開發條件，是繼內湖科技園區之後重點發展區域。

南港經貿段開發案基地面積1,175坪，蔡雄繼說，預計2018年完工。投入總金額37億元（含得標金20.23億元），每年可獲取1.4億或1.5億元回報，將興建地上19樓、地下5樓，總面積9千多坪複合式大樓，結合飯店、餐飲及策略性產業。這棟大樓50%是科技性商辦，供南港園區軟體開發使用。

財政局長陳盈蓉表示，北市被查封土地今年還有2筆解封，長春段已經公告招商，3月12日決標；另一筆是監察院對面市議會舊址，屬觀光專用區，現正積極規劃中，擬5~6月公告招商。◇