地產不實廣告 北市半年罰482萬

台北市推動不動產交易消費資訊管理規範，半年查核510件不動產消費資訊，其中輔導30件，裁罰41件，罰款482萬元。裁罰41件當中，37件由地政局主動裁罰，4件移送公平交易委員會。副市長張金鶚21日指出，規範實施前，有人對市政府抱持懷疑態度，但半年來，市府態度很明顯，要讓房市更安定、更健全。

「裁罰不是重點，希望業者不要有僥倖心理。」張金鶚舉公平會罰則為例，業者發布訊息稱「每坪造價200萬」，實為20萬。公平會以「現有事證尚難認定有引人錯誤致交易決定」，所以不罰。張金鶚認為，廣告不合理卻輕輕放下不罰，不應該。

對於房屋租賃，張金鶚表示，租屋族相對較為弱勢，也要查核租賃廣告，去年11月查核很多租賃案件，發現很多廣告不實，弱勢租屋族群受到損失。不過查核過程還是依慣例先做輔導，再進行懲處。

另外，今年查核重點在預售屋，張金鶚說，將協同消保官、都發局、地政局等，對大型預售個案進行聯合稽查，包含樣品屋、實品屋或契約，如有違反很快就會進入裁罰。希望業者不要有僥倖心理，也希望查核大型個案，台灣房地產市場能得到好的矯正。◇