中國經濟告急 專家列8大風險 房市崩潰居首

中國大陸知名經濟學家余永定日前對中國經濟現狀列出「風險清單」，包括房地產泡沫崩潰、地方政府債務危機爆發、資金外逃等8項。他認為，不能對這些隱患掉以輕心，否則在未來的1、2年內或之後，局部風險的爆發可能會加劇。

余永定曾擔任中共央行貨幣政策委員，現為中國社科院學部委員。他在12月8日舉行的2013搜狐財經年會論壇演講時，發表一份〈中國經濟風險清單〉，包括房地產泡沫崩潰、股市重挫、理財產品大量違約、地方債務危機爆發、企業債台高築、通膨突然惡化、經濟成長跌至7%以下導致失業率驟升、資金大量外逃引爆金融危機，共8項風險。大有在中共中央經濟工作會議召開前提出示警的味道。

演講中，余永定提到目前中國以投資、出口驅動的經濟成長模式已經到了難以為繼的地步，而2014年經濟最大危險在於虛擬經濟和實體經濟的脫節與矛盾，特別是實體經濟投資回報率進一步下降，融資成本進一步上升。不排除會因為實際利息率的上升導致某種金融資產價格暴跌、進而引起某種金融危機的可能性。

專家：2014房價將跌破底線

中國房市出現北京、上海、廣州、深圳這四個一線城市有價無市；比較典型的三、四線城市如溫州，房價自2011年來房價下跌近20%，多處泡沫已經開始破裂。中共國土資源部3季度中地指數顯示，房地產業投資總額下降31.6%，商品房銷售面積下降27.5%。

近日，獨立經濟學家謝國忠接受訪問時警示，中國的下一輪房地產下滑很快就要來臨，6個月內房地產再次調整的可能性非常大；而中共政府管理經濟模式有一個思維：讓你相信未來還會漲，只有你買，經濟才會好。中國知名財經評論人士牛刀則認為，中國的房價泡沫一定會破滅，2014年房價一定會跌去80%。◇