緊隨李嘉誠 萬科董座拋資產 專家疑中共介入

最近，萬科拋售旗下杭州公司部分地產股權30億元（人民幣，以下同），據專家分析，此舉意味著萬科資金退出房地產是受李嘉誠的啟示，拋售房產準備過冬。

在李嘉誠拋售資產後，日前，中國地產大亨王石也在微博上發出警告，指中國房地產市場泡沫正在加劇，可能走日本上世紀80年代後期的老路，但因日本的中產階層占有很大比例，中國一旦泡沫破滅，後果會比日本更嚴重。

對此，陸媒《深圳商報》10月28日刊發中國經濟學家吳東華文章，稱萬科拋售地產，很明顯是在二線城市率先進行資產出逃；萬科有可能還要出售旗下浙江公司持有的部分股份。文章說，不排除王石已布局拋售資產提早過冬的可能。

據希望之聲廣播電台報導，中國問題專家、美國南卡羅萊納大學商學院教授謝田說，地產大亨都深切認識到中國房產泡沫會隨時破滅，因此紛紛拋售，但他認為背後可能有更大的黑幕；例如萬科的買主、最後成交價，都無從得知，如果是被中共國有企業買回去，最後還是給中國百姓來承擔。

謝田說，最關鍵的一點是，若大量拋售房地產，一定會導致房價迅速下跌，但在李嘉誠和王石兩人拋售總價值100億元的房地產後，中國房價並沒下降，不符合正常的市場經濟運作的規律。而在中國要把生意做大，沒有中共背後的扶持，根本不可能；他認為，無論是李嘉誠，還是王石拋售地產，都有中共參與。

中國問題專家、政經評論家伍凡則表示，地產商不看好中國的經濟環境和房市是他們拋售地產的主要原因，與其蓋了沒人買，倒不如拿了錢到美國去投資。◇