掌握成屋契約 買屋不上當

【記者徐翠玲/台北報導】

購屋前屋況正常,交屋後卻發覺漏水、壁癌甚至是凶宅。2013年5月公告生效的「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」及契約書範本或許可以解決前述購屋夢靨,但消基會房屋委員會委員林旺根21日指出,由於只有新屋依規定必須提供定型化契約,中古屋買賣不受規範,消費者透過仲介或屋主進行交易時,最好參考定型化契約要求賣方逐項列出海砂屋、輻射屋、凶宅、山坡宅、漏水屋等事項。

「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」及契約書範本,內容包括配合實價登錄,應記載格局及型態、漏水屋處理、海砂屋檢測、凶宅定義、列管山坡地住宅社區資訊,消費者報導雜誌社發行人陳智義說,逐項列出海砂屋、氯離子含量、輻射屋、順向坡等資料,讓消費者、仲介公司掌握房屋重要事項。

陳智義指出,房屋申訴案中以古屋占多數,消費者經常向業者確認無滲漏水、凶宅等事項,卻在交屋後發覺上當受騙,動輒上千萬的中古屋更突顯問題的嚴重性,也成訴訟關鍵。◇

延伸閱讀
【買房ing】「剛剛好」的買屋哲學
2014年09月16日 | 10年前
取消