【買房ing】「剛剛好」的買屋哲學

Ellen與Jack是在台北生活的一對夫婦，Ellen具有財會管理專業，Jack則是工程師，兩人有了小孩後，家計就由Jack一人負責，每月存款比例約1/3~1/4。 

兩人在2003年開始看屋，範圍鎖定三重、蘆洲與大安區。前兩處是他們租屋所在，環境很熟悉，而大安區則是夫婦倆都喜愛的文教區。4年內，兩人陸續看了雙北15棟房屋，數量不算多，但看得很仔細，例如跟傳統市場同一條街的屋子，會有老鼠進入的可能，「只要一淹水，我們就出去看三重、蘆洲的房子。」他們藉著實際走訪，得到許多一手資訊。平常兩人還會隨時注意公共工程的新聞發布。

雖然年薪過百，但Ellen希望房貸比例不要過重，她將各種風險都考量進來，此外，家中必須維持一定的存款率，手中也要保留一定現金；她認為房子符合需求就好，反正是自住（Jack：「我太太是保守型啦！」）。

剛裝潢好的客廳。設計了許多收納空間，例如電視上下；陽台是迎風面，因此做了兩層窗戶，防止風沙。（Ellen提供）

2007年，他們幾乎已經鎖定大安區泰順街一棟800多萬的中古屋，但Ellen卻時不時的在附近聞到瓦斯味，又找不出原因，「增值多少，也無法換回一條生命。」她還是放棄了泰順街的夢想美屋。

沒過多久，他們在三重租屋的社區裡正好有物件釋出，兩人對附近房價很熟，殺到650萬（不含停車位），成交！Ellen算過停車位費用，她認為捷運通車在即，車子10年後也要汰舊換新，因此未購入停車位。

Ｏ 背景介紹

Jack在小學時就搬了6、7次家，上高中時，他立下買屋的夢想，大學時，他已經確定走的路是有發展性的。工作後，他在工作之餘，進修提升技能，以便克服工作上遇到的任何問題。

Ellen自國高中起，就要自己打工賺取學費與生活費，每分錢都要算得仔細，她強調，不管家中進行多少投資，存款比例不能減少，是名管理意識很高的女性。  

資料提供：Ellen、Jack        整理：謝平平