文林苑破局 將走司法途徑

經過11次、87天協商，文林苑6人協商小組共提出7個解決方案，但文林苑案終告破局。台北市長郝龍斌20日表示，很遺憾，但是都市更新必須往前走。後續只有循司法途徑解決原地重建問題，以及同意戶、不同意戶和建商之間補償問題。

郝龍斌說，原本期待同意戶、不同意戶及實施者三方透過溝通平台能達成共識。最後因同意戶、不同意戶互信不夠，加上不同意戶堅持原地重建，於法不合，造成溝通破裂。

協商小組評估後發現，不同意戶王家土地不能指定建築線、不符合最小建築基地開發規模不能採單獨（分棟）建築，也就是說，王家依法已屬「不能回復原狀」情形。台北市副市長張金鶚表示，王家堅持原地重建，認為法律有問題要「破法」，並表示評估方案必須跳脫法律才能解決現況。

張金鶚說，王家在都更前未表達意見，視同放棄權益，事後才提出意見於事無補。拆除重建要依現行法令，目前只能做到補償。事實上，王家原本抽到4樓，建商樂陽在協商時，提供4間1樓及1間15樓供王家作選擇，進行位置交換。

針對王家要求，張金鶚說：「神仙來都沒用！」多次協商對王家釋出善意，而王家不為所動，最終不願繼續協商，但文林苑案對社會要有交待，這點很重要，而且要設有停損點。

文林苑案雖然走上司法途徑，但張金鶚認為，3個月協商溝通，過程及結果專業完備，突破各說各話的局面，加上連帶提升都更團體及都更中心功能、強化事前協商機制，整個協商還是很有意義，甚至可藉文林苑事件教育社會大眾，「大家可光榮下台」。◇