台南永康利多加持 房價漲聲響起

台南永康區因有砲校遷移等利多消息，且房價較台南東區少兩成以上，成了大台南房市最大熱區。台南市不動產仲介經紀商業同業公會理事長楊瑞興表示，砲校附近大橋地段近期標售市有地約18萬元／坪成交，與縣市合併前的12萬元／坪比較，已上漲了不少。

台南市都發局表示，永康砲校校區占地83公頃，採區段徵收作業開發，預定2021年完成土地標售作業，規劃除16公頃的公園外，還有經貿複合區、創意園區與生活服務區等，可望帶動大橋地區和中山南路的沿線發展，成為永康最大的商業核心。

而位於永康中華路兩側的飛雁新村為國防部老舊眷村，區域鄰近奇美醫院及南台科大，面積約3.52公頃；都發局表示，透過公辦都市更新，引進民間資金帶動繁榮，可成為地方型商圈。

至於永康區重大交通建設，包括於中山高、180縣道交會處增設大灣交流道，預計2012年底完成用地取得及發包，可在2014年12月完工，並新闢30公尺寬「幹3-1號」道路通往大灣；而中山高兩側平面道路計畫由台20線延伸至永康交流道接台1線，將為永康區上中山高帶來便利性。

台南市長賴清德表示，就房價而言，台南是5都中最低的，其中永康區應該是最具潛力的投資，也是人口最多的行政區，公共建設漸趨完整，他歡迎投資客來台南投資。◇