內政部公布上半年租金統計 將預告社宅租金分級收費原則

內政部31日部務會報安排地政司報告及發布「114年上半年租金統計資料」,另也安排國土管理署報告「社會住宅租金分級收費原則」草案,並於會後舉行記者會,地政司長林家正表示,這是第三次公布,這期有效租約資料共67.4萬筆,佔租屋市場65.4%。
林家正指出,這次的重點有屋齡,因為屋齡對租屋市場、租金有重要影響,因此納入進行交叉分析,整體來看中位數為8500元,與上期相同,顯示租金行情平穩,若從行政區來看,57%的租金持平或下降,而雙北的租金總額較高。
林家正以台北市萬華區為例,若屋齡未滿三十年的話,價格約2萬7000元,若屋齡為三十年以上約1萬5000元;內政部長劉世芳表示,這是第三次公布全國各行政區租金統計資料,無非就是讓租屋市場更透明,提供有需求的租客或者是房東一個客觀數目,讓大家參考。
接著是「社會住宅租金分級收費原則」草案,國土署長吳欣修表示,台北市的低收入戶、中低收入戶的租金不超過市場租金的30%,其他承租戶不超過市場租金60%至90%;新北的低收入戶、中低收入戶的租金不超過35%,其他承租戶是65%至90%;其他地區的低收入戶跟中低收入戶不超過40%,其他承租戶是70%至90%。
劉世芳表示,草案將依法制作業程序,於近期辦理預告,後續再參酌公共政策網路參與平台各界所提意見進行修正,以實質減輕民眾居住負擔。