立院將審住宅法 民團籲5議題優先

立法院內政委員會將審查《住宅法》修正草案，OURs都市改革組織、崔媽媽基金會、社會住宅推動聯盟等民團17日舉行記者會，提出五點優先修法主張，包括設置社會住宅登記平台；精進包租代管機制，增加弱勢協助；強化租屋資訊透明等，呼籲跨黨派立委支持。

首先，民團指出，內政部於草案中表示將建立社宅登記平台，透過介接各項政府資料審查資格並反饋政策施行，而本次審議共有6部草案要求設置社宅登記平台，應可列為具共識的重點條文。

其次，整體開發取得社會住宅。內政部依據行政院核定「提升社宅用地供給精進措施」，未來8年需編列801.3億元的價購整體開發地區社宅用地，占直接興辦社宅總支出39%；但目前行政院以節約興辦社宅購地支出為由不予核定，將嚴重影響下階段推動。鑑於整開區為社宅用地重要來源，並解決中央價購土地負擔，應列為優先重點修法條文。

第三是精進包租代管機制，包租、代管的比例嚴重失衡，內政部於草案中也坦承此問題，並表示為加強弱勢戶租屋協助，將差異化業者服務費用額度或房東相關補助額度，目前共5部草案提及精進包租代管機制或提升弱勢協助。

第四，強化租屋資訊透明。內政部在專案報告中，承諾將精進租屋市場透明化列為政策目標，將透過地籍及租賃資訊整合介接，提供更完整的租屋市場統計資訊，目前共有4個修法草案提及強化租屋資訊透明，建議納入優先重點修法條文。

民團表示，第五，居住導入社會福利，內政部於草案中表示將建置社會福利輸送機制，以協助弱勢者能即時獲得最適切的福利服務，並因地制宜配置社會福利設施；並要求包租代管需強化業者連結社會福利資源的媒介角色，有立委的修法版本已納入諸多社福團體共識，建議納入優先修法條文。◇