內政部：去年第三季全國房貸負擔率為46.8%

內政部7日發布，113年第三季全國房貸負擔率為46.80%，由於中位數住宅價格上漲，故較第二季增加0.78%。但中央銀行自8月起陸續推出不動產貸款相關管制措施，引導房市降溫，房價漲幅收斂，本季負擔率比第一、二季的季增幅1.64%、1.72%縮小，新竹縣市及宜蘭縣出現負擔率季減情形。

內政部指出，本季六都房貸負擔率，以新北市、台中市、桃園市及台北市較上季增加1.42%、1.34%、1.14%、1.13%升幅較大，高雄市及台南市分別上升0.88%、0.31%。

內政部提到，六都以外縣市，基隆市房貸負擔率維持低於三成，其他縣市皆介於三成至四成，以新竹縣46.04%的負擔率較重，但較上季降低0.74%，宜蘭縣和新竹市分別降低0.21%、0.02%。

內政部補充，房貸負擔率為計算中位數所得家庭購買住宅時每月支付房貸金額占家戶可支配所得的比率，藉此反映民眾購屋房貸負擔變化情形。本季全國中位數住宅價格較上季增加2.50%，由1,000萬元升至1,025萬元，負擔率上升1.15%；中位數家戶可支配所得增加0.87%，由93.92萬元增加至94.74萬元，使得負擔率下降0.40%；五大銀行新承做購屋貸款平均利率升至2.19%，使負擔率上升0.03%。綜合計算，本季負擔率季增約0.78%。◇