三大營業氣候測驗9月齊跌 摔至今年最低

台經院25日發布最新景氣對策信號，全面呈現下跌，製造業景氣值呈現連四個月下跌，服務業與營建業都呈現連3跌，且前述三業數值都創下今年以來低點。

台經院說，9月製造業營業氣候測驗點為94.82點，月減1.73點；服務業營業氣候測驗點為91.43點，月減4.77點；營建業營業氣候測驗點為101.21點，月減6.22點。其中，製造業營業氣候測驗點攸關9月國發會景氣燈號的數值。

以營建業裡的營造業而言，台經院說，未來營建成本仍高，加上房市前景的不確定性，不動產開發商開工意願也較為保守，削弱房屋建築工程需求，預計營造業前景轉為持平看待。

買賣移轉件數月減8.47%

不動產業部分，台經院說，9月六都建物買賣移轉件數月增率為-8.47%，反映房貸緊縮已逐漸對房市交易產生影響，事實上，9月數據反映7~8月央行「不動產減降令」影響，導致龐大的新屋交屋遞延，更遑論後續又加入央行理監事會議所祭出的第七次選擇性信用管制措施。

展望未來，他們說，有鑑於央行第七波選擇性信用管制進一步回收市場資金，同時直接緊縮銀根，斷金脈、去槓桿意味濃厚，反映短期內因房貸緊縮的狀況，貸款條件將不如以往，預期貸款利率上調、貸款估值保守以及寬限期縮短將為申請房貸普遍的現象。

台經院說，還需留意部分新案房價進入高原期，高房價也考驗市場的接受度，以及部分新屋量體較大的區域依舊需留意賣壓變數，加上兩岸政經情勢依舊緊俏，此對於高資產人士的購屋決策依舊有影響，這些環境與因素較為不利於未來半年房市的表現。

全球市場需求動能疲弱

台經院說，在國內製造業方面，全球市場需求動能疲弱，加上受到低價進口鋼品及海外化學品產能開出影響，影響傳統產業9月出口與生產表現，令製造業廠商對當月景氣看法轉差，不過隨著主要國家貨幣政策由緊轉鬆，有助於激勵海外需求，令製造業廠商對未來半年景氣看法較上月調查相比轉好。

中國鋼材供給過剩影響我國出口

製造業在未來半年景氣看法上，歐美等主要市場受到地緣政治不穩和高利率的影響，中國房市景氣持續低迷，進口需求難以回暖，影響我國鋼鐵及下游用鋼業者的出口表現。台經院強調，中國鋼材供給過剩問題短期內難以解決，鋼材出口量將持續增加，增加我國市場的競爭壓力。

不過，他們說，我國金屬製品和機械等下游製造業的外銷訂單回穩，有助於提升產業用鋼需求，所以有一半比例的鋼鐵基本工業廠商持平看待未來半年景氣，也有接近三成比例廠商看好未來半年景氣。

內需受惠於活動的密集舉辦

服務業方面，台經院說，隨著暑假和民俗月的消費高峰已結束，令零售業與餐旅業對當月景氣看法轉差，然受惠於休閒娛樂、體育賽事和藝文活動的密集舉辦吸引消費人潮，加上批發業者持續擴展門市，內需表現穩健，有助於零售批發業者看好未來半年景氣。

不過，他們也說，雖然美國啟動降息循環且中國祭出一連串振興經濟措施，但礙於美國大選紛擾未休以及地緣政治衝突不斷，對於未來全球經濟情勢仍不明朗，投資人操作相對謹慎，加上台股波段漲幅已高，短期內股市交投氣氛不明顯，後續對於券商各業務推動也難以增量，因此，有兩成業者對未來半年持悲觀態度。◇