扭轉「公設無用論」 品牌建商新案推共享空間

網路評比十大「無用公設」包括咖啡廳、交誼廳、卡拉ok室、閱覽室、泳池及健身房等都在列。台中品牌建商時代建設新案「時代溫莎大廈」近期落成，除外觀延續新古典風格，社區公設也充滿設計巧思，如捨棄冰冷傳統的物業櫃台，頂樓空中廚房打造住戶共享空間等，在住屋空間日漸壓縮情況下，開放且一應俱全的公設，期待能提高使用率，扭轉大眾「公設無用論」的印象。

「時代溫莎大廈」基地位南屯區三厝街與三和街口，為地上15層、地下4層英式古典建築。（記者黃玉燕／攝影）

「時代溫莎大廈」基地位南屯區三厝街與三和街口，為地上15層、地下4層英式古典建築，坐擁七期機能及單元二高綠覆地段，外觀設計以英國泰晤士河畔「溫莎城堡」為靈感來源，街廓大幅退縮23米，結合垂直綠化、宜居陽台等現代建築語彙，庭園搭配英國古典感的白千層及光臘樹等，全案共92戶，預售階段已完銷。

時代建設總經理許宏丞指出，房價越來越高、住宅空間越來越小，公設空間的共享更顯重要，也是住戶、朋友間培養感情的橋樑，所以時代建設一直鼓勵住戶善用大廚房，住戶對這個空間的認同度也相當高。

許宏丞說，社區大廳「伊頓廳」設計概念源自伊頓公學的圖書館，希望呈現出貴族們交誼的意象；而最特別的是為社區男性規劃的專屬空間「威廉王子廳」，設計使用真空管、黑膠、紅酒櫃等元素，營造出貴族紳士品味氛圍。

許宏丞預告今年第三季進場新案，是位台中公園首排的「時代公園大廈」，以「鑽石」作為建築意象，為地上27層、地下5樓超高層建築，規劃42至46坪三房產品，總戶數100戶，總銷約30億元，最新實登最高成交單價已來到65萬元。

社區公設充滿設計巧思，如捨棄冰冷傳統的物業櫃台。（記者黃玉燕／攝影）