爬五樓公寓好難 中市助長者轉換社宅

因應社會高齡化，台中市政府於2024年4月推出「長者換居社會住宅隨到隨辦專案」，讓原有房屋不符合承租條件的年長者，可從原無電梯的住房，換居到更友善及無障礙的社會住宅。如69歲王先生，因心臟開刀體力大不如前，夫婦兩人進出家門要爬5層樓，時時擔心摔跤；之後他決定搬離生活圈，並釋出原有無電梯住宅，成功申請到南屯精科好宅。

中市住宅發展工程處表示，王先生一家原居住的老舊公寓，首先由包租代管業者確認建物狀況，市府審查王先生身分條件符合社宅資格後，業者將原屋轉租給符合社會住宅包租代管規定的住民，可透過出租原屋獲取的租金收入，去支應社會住宅的租金，以減輕王先生一家經濟負擔。

住宅處表示，台中市長者換居計畫受理申請至2025年7月2日，採隨到隨辦方式，換居申請人需65歲以上，在台中限持有一戶住宅，且為2樓以上無電梯的合法建物，並符合一定所得及財產標準等條件，即可提出申請。

社會住宅包租代管業者向申請人說明包租契約內容。（台中市政府提供）