測完核酸改測房屋 中企被質疑換跑道搶錢

中共住建部最近表示，正研究建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險制度。受此消息影響，房屋檢測指數一度大漲近13%，A股不少上市公司已經對房屋檢測業務開始布局，曾在新冠（中共病毒）疫情期間涉足核酸檢測的深圳華測檢測有限公司（以下簡稱華測檢測），馬上就拿到「房屋檢測」在內的多項資格，引發外界的質疑與猜測。

此前中共住房城鄉建設部（住建部）副部長董建國在記者會上稱，要研究建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險制度，構建全生命週期房屋安全管理長效機制，並稱上海等22個城市正在試點。

隨後，據《每日經濟新聞》報導，同花順iFinD數據顯示，8月27日，房屋檢測指數大漲近13%，目前A股不少上市公司已經對房屋檢測業務開始布局，例如曾涉足過中共病毒核酸檢測的「華測檢測」最近聲稱，房屋檢測是他們建築工程業務的核心業務，消息引發市場圍觀。

據陸媒說，按照目前中國房屋檢測普通建築的設計使用年限50年算，中國城鎮既有房屋中有80%預計到2040年後將進入「老年」。有研究機構測算，2024年存量房檢測市場空間大概489.1億元（人民幣，下同），之後可能逐年增加，到2035年成為1,525億元的「大蛋糕」。

雖然不少A股公司開始涉足房屋檢測，但目前中國房屋檢測全國沒有統一指導價，經常有消費者抱怨檢測收費貴、檢測水平參差不齊，網上甚至將房屋檢測稱為「暴利」行業。

近日，投資者在深交所互動易平台向華測檢測質問「公司是否有老舊房屋檢測能力」，華測檢測8月27日回應稱，在房屋安全鑑定方面，華測「擁有專業的設備設施和經驗豐富的團隊」，並已獲得包括房屋安全鑑定資格在內的多項資格。

8月28日，又有投資者質問「公司房屋檢測能力如何」。華測檢測在互動易平台回應稱，房屋檢測是華測建築工程業務的核心業務。房屋檢測主要包括從地基基礎檢測、房屋主體結構及內外部裝飾裝修檢測等。以上華測均取得各類專業資格，建立專業的全國實驗室網絡。

華測檢測於2003年成立，2009年在深交所上市，是中國首家上市的檢測機構。在疫情期間，華測檢測曾開發了核酸檢測服務。據中新經緯報導，華測檢測證券部相關工作人員稱，建築工程業務是華測的主營業務之一，「華測有30多條產品線，涉及領域較廣」。

江西網友劉先生對自由亞洲電台表示，目前所有領域都出現了「搶錢」現象，老百姓感覺非常痛苦、壓抑、憋屈。原本進行核酸檢測的公司現在來檢測房屋，這都是在惡政的影響下產生的一種現象。無論是往左走，還是往右走，中共完全沒有能力，也沒有道德，這就是根本的原因。

報導說，重慶商人顧先生上週末在網上發表了一篇有關核酸檢測公司轉為經營房屋檢測的文章，結果被公安警告，「前天我發了一篇關於這件事的文章，說核酸檢測的公司又來檢測房屋了，能不能換個名字再出來搶錢，吃相不要太難看。結果公安馬上打電話過來，叫我刪掉。搶錢的事情都是他們內部人幹的。」顧先生說。

對於華測檢測在敏感時刻能獲得多項房屋檢測資格，輿論質疑其背景不簡單，此事也引發網友嘲諷：「沒有危房，也要創造危房。」、「一波沒賺夠，再來一波。」、「都是白手套。」、「財政套現新思路。」、「房屋檢測維修的費用肯定會落到個人頭上的，各種黑色產業鏈，鏈鏈都是帶血的資本焊接。」

大V、大陸贏銷力諮詢培訓機構董事長王冠群在其微博發文說：「你敢信嗎？房屋體檢公司已經成立了！這意味著房屋體檢馬上就要落地實施了！華測檢測這家公司迅速獲得了房屋檢測的各種資格，簡直是風頭無兩（指出風頭、無人可比）。然而，官方文件還沒正式下來，他們竟然已經可以開展檢測業務了！這種速度讓人瞠目結舌，難道他們比官方還要快一步？看起來，華測檢測已經搶先成為了房屋體檢領域的『贏家』，而這一切的背後，無疑隱藏著一大筆錢的誘惑。」

王冠群表示，房屋體檢，顯然是個「錢景」誘人的項目，絕對不是免費的。這個市場剛剛起步，他們就已經拔得頭籌，賺得盆滿缽滿的機會，誰還敢說這不是商業上的「捷徑」？無論如何，華測檢測的迅速行動，顯然表明了房屋體檢市場即將爆發，而他們的財路也將大開。這一切都在告訴大家，錢，始終是最快的「催化劑」。

中國財經作家「財話連篇」在陸媒撰文表示，很多人對「研究建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險制度」的概念，都還沒搞清楚。既然官方還在研究階段，意思是什麼時候推廣還是未知數，但沒想到，這家檢測巨頭卻在3天內，獲得了房屋檢測資格，真的不簡單。文章說，大家想一想，一個工程還在研究階段，有人就拿到了訂單，這意味著什麼？如果沒有過硬的背景和強大的實力，也不可能這麼快就拿下了房屋檢測業務。

文章表示，未來房屋檢測將是一個多大的市場，或者說多大的一塊肥肉。就像當年核酸檢測一樣，背景強的在全國快速鋪開業務。最怕的是一次檢測不夠，還要多次檢測，就像核酸檢測一樣。那大家繳的那點維修金，恐怕在檢測環節就被消耗殆盡了。◇