北門車站飯店修建營運移轉ROT案 公開招商

農業部林業及自然保育署阿里山林業鐵路及文化資產管理處（林鐵及文資處）預計於113年9月3日公告徵求民間參與「嘉義市阿里山林業鐵路北門車站飯店修建營運移轉案」，歡迎優秀企業於113年10月17日前投件申請，攜手合作打造全國唯一兼具林業及鐵道文化的特色飯店，提供高品質的食宿服務。

北門車站飯店具備地利之便，周邊人文氣息濃厚、景點串聯完整。（林鐵及文資處提供）

首投1.38億 固定權利金年繳750萬 有望取得營運許可35年

北門車站為旅館及車站複合的多目標利用建物，北門車站飯店（原名:麗星大飯店）主體為地下1層、地上7層鋼筋混凝土構造建築物，客房135間，營運範圍的樓地板面積約20,335平方公尺，採修建-營運-移轉（ROT）促參方式委外營運，等標期45天，受理依我國公司法成立的公司或於我國設有分公司的外國公司的單一法人申請，亦可以由3間（含）以下廠商合作聯盟。許可年期20年，營運績效良好得優先定約15年；最低投資金額1.38億，每年繳納固定權利金750萬元，變動權利金則依各年度營業收入級距的9%、10%、11.5%、13.5%費率計收；主體事業包括住宿、餐飲、商品販售及規劃與林業、林鐵、文化、生態相關等展示營運服務。

林鐵及文資處分別於113年8月13日、8月23日辦理招商說明會。（林鐵及文資處提供）

全國珍品特色飯店 旅客下樓即可搭小火車上阿里山

北門車站飯店具備地利之便，除可就近服務林鐵全線通車後具有旅宿需求的旅客外，飯店周邊人文氣息濃厚、景點串聯完整，如：檜來嘉驛主題列車、北門驛、檜意森活村、嘉義車庫園區、阿里山林業村、國定古蹟-嘉義舊監獄、嘉義市立美術館等，前往文化路商圈僅5分鐘路程，未來還有林鐵服務中心、嘉義市總圖書館等利多加乘，有助於飯店經營業者推出靈活多元兼具在地特色的旅宿方案。林鐵及文資處歡迎對營運飯店、推廣林鐵文化有熱忱、創意的廠商踴躍投件申請「嘉義市阿里山林業鐵路北門車站飯店修建營運移轉案」，更多資訊公開於財政部「促進民間參與公共建設資訊網」（https://ppp.mof.gov.tw）或至林鐵及文資處官方網站（https://afrch.forest.gov.tw）查詢。