防濫用新青安 立委籲聯徵註記

針對新青安非自住違規戶，民眾黨立委黃珊珊昨（3）日表示，政府應考量將其納入聯徵中心的個人信用評分註記，否則無相關罰則機制，恐讓立意良善的政策淪為炒房工具。對此，財政部長莊翠雲回應，公股行庫正積極清查違規個案，但是否註記於聯徵信用上，需與金管會討論研議。

央行啟動升息循環後，房貸利率衝破2%大關。財政部轄下八大行庫的新青安貸款，自去年8月1日起實施，放寬各項條件，以減輕民眾購屋負擔，卻衍生轉租、人頭戶等問題。為防杜新青安遭不當濫用，除要求新貸戶須簽自住切結書，違反規定者將返還已撥補的補貼利息，且不得再次申貸。

不過，黃珊珊認為，因為台灣房市持續攀升，讓民眾認為，利用新青安優惠貸款炒房穩賺不賠，衍生諸多問題，但違規者只要補上利息、重新核貸，卻沒有相關處罰機制。她建議，應規定新青安違規戶也要在聯徵中心的信用評分上有紀錄，不要認為隨便當人頭、騙政府沒有責任。

莊翠雲表示，信用是一輩子的事，的確相當重要，會與金管會討論研議如何註記，讓未來銀行對這些人授信時有依據。她說，新青安立意良善，但不能做為炒房和人頭的工具，希望年輕人可以珍惜這樣的機會，來買第一間房。

莊翠雲指出，公股銀行已篩選出高風險案件，再去逐案了解，由於清查需要一些時間，後續行庫將回報違規情況。

銀行放款不動產太集中？ 金管會擬一個月內提報告

根據《銀行法》72-2條規定，銀行承做房貸、土建融等不動產放款，是以銀行總存款及金融債的30%為限，被視為不動產放款天條。不過，金管會2018年將放款於六大類建築物項目剔除，涵蓋各級學校、醫療機構、政府廳舍、長照機構、社會住宅和廠房等。

民進黨立委郭國文質疑，國銀不動產放款占全部放款比重37.13%，占總存款及金融債券比重26.54%，但例外條款導致不動產放款集中度被低估。銀行局長莊琇媛則補充說明，如果將六大建築項目計入，占比將達29%、接近30%，已要求銀行要嚴格控管。

民眾黨立委黃國昌也表示，房價牽涉背後市場資金運作，央行曾在2020年警告不動產放款比例35.8%，有過高情形，截至今年5月底增至37.13%，恐對房價推波助瀾，主管機關應如何處理？

彭金隆說，他親自拜會過央行總裁楊金龍，進行深度討論，央行提出希望針對72-2條後面但書，可做更明確界定或檢討，例如廠房等，擬一個月內提出報告。◇